부여 백제역사단지 ‘3천억원 민자제안’에 탄력

롯데호텔 “2011년까지 놀이공원·숙박시설 조성”
충남도 “적자 예상 국면서 새 활로”…이달안 결정

(주)롯데호텔(대표이사 장경작)이 충남도가 부여에 추진 중인 백제역사재현단지 민자사업에 3천억원을 투자하기로 함에 따라 도가 타당성 검토에 들어갔다.

도는 롯데호텔이 2011년까지 4년 간 백제역사재현단지 민자사업에 3천억원을 투자하는 내용의 개발 제안서를 최근 제출했다고 18일 밝혔다.

이 제안서에는 1단계로 2010년 8월까지 휴양문화 및 숙박시설을, 2단계인 2010년 9월부터 2011년 12월까지 운동 및 숙박시설을 각각 조성한다는 계획이다.

사업 면적은 백제역사재현단지 전체 면적의 절반에 가까운 165만㎡(50만평)다.

세부 계획으로는 백제 용봉 문양을 형상화한 건축물을 신축해 백제 컨셉의 랜드마크적 역할을 하는 '백제테마 아웃렛'으로 운영해 역사체험 뒤의 쇼핑욕구를 해결한다는 방안이다.

청소년과 가족단위 관광객을 겨냥한 '어뮤즈먼트 파크'를 조성하고, 10만평에 초식동물을 풀어놓아 관람객이 직접 체험하게 하는 등 농업과 환경을 조화시킨 체험공간으로 '애그리 파크' 등이 만들어진다.

또 롯데호텔은 독일 바덴바덴의 쿠르하우스(회의시설 등 각종 부대시설을 도입한 숙박 집)식으로 10층짜리 타워형 콘도와 스파빌리지 등 숙박시설을 짓는 한편 18홀 규모의 대중골프장도 조성할 계획이다.

도는 이런 민자유치와는 달리 기존의 공공투자부분인 5개 기능촌(개국·왕궁·전통민속·군사 통신·장제묘지촌)은 현행대로 유지하기로 했다.

도 백제권개발팀 안명대 민자유치팀장은 “2010년 개장 이후 적자가 불가피할 것으로 예상됐던 백제역사재현단지의 새로운 활로를 모색할 수 있을 것으로 보인다”며 “사업 타당성 등에 대한 세부 검토작업을 거쳐 연내 사업 추진 여부를 확정하겠다”고 말했다.

롯데호텔은 민간사업자 선정 절차가 끝나면 내년 하반기에 사업을 시작해 2010년 대 백제전 개최에 맞춰 1단계 사업을 마치기로 했다.

백제역사재현단지는 충남도가 부소산과 낙화암 맞은편 백마강변인 부여군 규암면 합정리 일대 330만㎡(100만평) 규모에 3771억원을 들여 백제의 역사와 문화를 재현하려고 백제역사 재현촌과 백제역사 민속박물관, 연구교육촌 등을 짓는 대역사로, 2010년 완공목표로 1998년 4월 착공, 현재 70%의 공정을 보이고 있다.

손규성 기자 [e-mail]