부천·의정부 등 경기 곳곳 ‘뉴타운 파열음’

경기도 뉴타운 사업 대상지인 부천시, 의정부시, 광명시, 군포시, 평택시, 구리시 등 주민 500여명이 지난달 14일 부천시 부천역 광장에서 뉴타운 사업 반대와 지정 취소를 요구하는 연합집회를 열고 있다. 의정부시 뉴타운반대 주민대책위 제공

부동산 경기 침체로 사업성 불투명한데
도 추가 강행에 쫓겨날 주민 거센 반발
안양·군포·평택 등 ‘지구 해제’ 갈등도

경기지역 `뉴타운 사업’이 주민 반발이라는 ‘거센 역풍’에 직면했다. 부동산 경기 침체로 사업성이 불투명한데다 생존 터전에서 내쫓길 주민들의 반대가 거세지면서, 뉴타운 사업을 포기하는 자치단체들도 잇따르고 있다. 이 과정에서 한동네 주민들 사이의 반목도 깊어지는 등 지역사회가 ‘사분오열’하고 있다.

■ 그들은 왜 반대하나 경기도내 뉴타운 사업을 위한 재정비촉진 대상지구는 12개 시에 21개 지구다. 이 가운데 8개 시 12개 지구의 촉진계획이 결정됐고, 올해 추가로 6개 시 9개 지구가 결정될 예정이지만 주민 반발도 거세다. 소사·원미·고강 등 3개 뉴타운 사업지구 안에서 재개발사업 48곳과 뉴타운 49곳 등 97곳의 개발사업이 추진중인 부천에서는 ‘부천뉴타운 재개발 반대 비상대책위’ 소속 주민들이 지난 16일부터 부천시장실을 점거해 15일째 농성중이다. 이옥경(63) 경기도 비상대책연합회 회장은 “재개발 뉴타운 사업을 하면 소유 주택이나 상가를 시가의 절반 수준에 빼앗기게 되고 결국 주민 대다수가 노숙자가 된다. 그래서 목숨 걸고 반대한다. 김문수 경기지사는 주민이 반대하면 안 한다는 약속을 왜 안 지키느냐”고 목소리를 높였다.

낮은 보상가에다 놀이터, 공원, 학교, 도로 등 기반시설 비용도 고스란히 주민들에게 떠넘기는 등 주민 분담금이 높다 보니 뉴타운 사업은 원주민 재정착이 불가능하다는 것이다.

부천만이 아니다. 오산, 의정부, 군포 등 경기도내 곳곳에서 사업대상 지구내 주민들의 반대가 거세다. 이 과정에서 뉴타운 사업을 강행하려는 주민들과 자치단체의 마찰은 찬반 주민들 간의 반목으로 확대되고 있다.

이성수(52) 군포역세권 뉴타운 반대대책위 연합회장은 “살던 집에서 쫓겨나지 않겠다는 노인들이 내쫓기느니 사업을 추진하려는 사람들과 함께 죽겠다고 나서는 마당이고, 찬성 쪽 주민들도 ‘눈에는 눈’이라는 식으로 나오고 있다”며 “뉴타운 사업이 수십년간 이웃으로 살아온 동네 주민들을 원수로 만들고 있다”고 말했다.

■ 흔들리는 뉴타운 지난 25일 최대호 안양시장은 기자회견을 열어 “재산권 행사에 대한 찬반 주민들의 대립과 반복이 계속되는 상황에서 뉴타운 사업을 주도하기 어렵다”며 사실상 뉴타운 사업 포기를 선언했다.

지난 2007년 촉진지구로 지정된 군포 금정지구(86만5000㎡)도 주민들 사이의 사업 찬반 의견이 엇갈리면서 3년 안에 이뤄져야 할 결정고시를 하지 못해 지난해 9월 지구 지정 효력을 상실했다. 평택 안정지구( 50만㎡) 뉴타운 사업도 주민 반대가 80%에 이르면서 평택시 요청에 따라 최근 지구 지정이 해제됐다. 하지만 올해 촉진지구로 결정될 지역의 주민 반발이 거세, 사업지구 해제는 더 늘어날 전망이다.

경기도는 “뉴타운 사업의 불합리한 점을 시정해 사업이 조기에 추진되도록 하겠다”는 입장이다. 그러나 민주당 경기도당은 지난 25일 정책간담회를 열어 “뉴타운 사업에 대한 주민의 갈등이 위험한 수준인 만큼, 민주당과 한나라당, 김문수 경기지사가 함께 해법을 모색하자”고 제안하는 등 지역 정치권의 위기감도 높아가고 있다.

홍용덕 김영환 박경만 기자 [e-mail]