부산 집값 2년째 내림세

2004년 4.1% 하락…주요 대도시중 유일

전국적인 부동산값 오름세와 달리 부산에선 지난해부터 계속 집값이 떨어지고 있는 것으로 나타났다.

한국은행 부산본부는 지역 실물경제 조사 결과 올 2월 이후 수도권과 대도시를 중심으로 집값이 상승세를 유지하는 것과 달리 부산은 주요 대도시 가운데 유일하게 집값이 떨어지고 있는 것으로 조사됐다고 11일 밝혔다.

조사 결과를 보면, 지난달 부산 지역 집값은 5월에 견줘 0.1% 떨어졌으며, 특히 아파트는 0.2% 떨어진 것으로 나타났다. 이같은 집값 내림 현상은 올 들어 계속돼 지난 6개월 동안 부산 지역 집값이 지난해 연말에 견줘 0.7% 내린 것으로 조사됐다. 지난해에도 부산 지역 집값은 평균 4.1% 떨어졌다.

부산 지역 전세값의 하락폭은 더욱 큰 것으로 조사됐다. 지난달 전세값은 5월에 견줘 0.5% 떨어졌으며, 아파트 전세값도 0.4% 떨어졌다. 이에 따라 전세값은 지난 한해 동안 6.0% 떨어진데 이어, 올들어 지난달 말까지 또다시 2.4% 내렸다. 아파트 전세값도 지난해 4.1%, 올들어 지난달 말까지 1.9% 내렸다.

전국적으로는 올 들어 집값이 서울 3.7%를 비롯해 평균 2.6% 상승한 것으로 조사됐다.

부산/최상원 기자 [e-mail]