서울 뉴타운·재개발 28곳 ‘심판의 12월’

추진주체 없는 곳 실태조사
올해말부터 구역해제 결정
나머지 135곳 11월부터 조사

추진위원회나 조합 등 뉴타운·재개발 사업의 추진 주체가 없어 추정분담금 등을 파악하기 어려운 266개 구역 중 조사가 시급한 163곳에 대해 서울시가 실태조사에 들어간다고 17일 밝혔다. 이들 중 해제요청 등 민원이 있거나 특별히 조사가 시급한 28개 구역은 ‘우선실시구역’으로 정했다. 실태조사는 주민들이 사업에 대한 찬반을 결정할 수 있도록 시나 구청이 정확한 정보를 제공하기 위한 조처로, 서울시의 ‘사업비 및 분담금 추정 프로그램’이 활용된다. 정비 예정 구역은 시가, 정비 구역은 구가 조사를 맡게 되며 시민활동가, 갈등해결 전문가, 도시·건축분야 전문가 등 100명으로 구성된 실태조사관이 구별로 5명씩 파견된다. 이들 지역 주민들은 오는 12월부터 제공된 정보를 바탕으로 구역해제 여부를 결정하게 된다.

역시 추진 주체가 없지만 상대적으로 시급하지 않은 나머지 135개 구역은 11월부터 실태조사에 들어간다. 이와 달리 추진 주체가 있는 305개 구역은 이달 말 관련 조례 개정 뒤 토지 등 소유자 10%의 동의로 실태조사를 신청할 수 있다.

박기용 기자 [e-mail]

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