미분양 아파트 최대 1억원 할인판매 제돈 준 입주자들 “사기 분양” 반발

새 입주자 아파트 진입 막기도

부동산 경기 침체로 건설사들이 미분양 아파트를 수천만원에서 많게는 1억원까지 깎아 팔자 제 돈을 주고 입주한 기존 입주자들이 ‘사기 분양’이라며 반발하고 있다.

경기도 평택시 장안동 ㅎ아파트 주민들은 21일 단지 안에서 24번째 시위를 벌였다. 지난달 초부터 단지내 미분양 아파트에 대해 108㎡ 기준으로 3300만원을 할인해 판다는 소식이 전해졌기 때문이다. 주민들은 건설사를 상대로 ‘사기 분양’이라며 할인분양 철회를 요구하고 있다.

이 아파트는 2011년 아파트 분양에 들어갔으나 전체 1943가구 가운데 330가구가 미분양된 것으로 알려졌으며, 미분양 아파트에 대해 베란다 확장비 800만원 지원, 취득·등록세 지원 등을 합쳐 2500만~3000만원을 시행사 등이 깎아 판다고 주민들은 전했다.

주민 김아무개씨는 “기존 입주자들은 돈을 아껴 저축한 뒤 중도금과 잔금을 전액 지불했는데 이제 와서 1년치 저축액에 이르는 3000만원을 깎아준다면 기존 입주자들은 뭐냐”고 분통을 터뜨렸다.

용인시 포곡읍에 있는 ㅅ아파트도 시행사와 분양대행업체가 5000만~1억원까지 아파트를 깎아 파는 바람에 기존 입주자들이 크게 반발하고 있다. 이 아파트는 주민들이 입주한 지 1년이 지났지만 전체 469가구 가운데 분양된 아파트가 절반에도 미치지 못한 상황이다. 한 주민은 “아파트 곳곳에 주민들이 사기 분양 철회를 요구하는 현수막을 내거는 등 말이 아니다”라고 했다.

기존 입주자들의 반발이 커지면서 일부 아파트에선 기존 아파트 입주자들이 할인된 값에 입주하는 주민들의 아파트 진입을 가로막아 충돌을 빚는 것으로 전해졌다. 경기도소비자정보센터의 손철옥 센터장은 “기존 입주자들 입장에서는 속 터지는 이야기이지만 현행법상 피해 보상 규정이 없어 법적으로 보상은 어렵다. 따로 대책 마련이 필요하다”고 말했다.

홍용덕 기자 [e-mail]