서울 마곡지구에 외국기업 유치 글로벌센터

서울시가 마곡지구에 외국기업 유치를 위한 글로벌센터를 짓기로 했다.

서울 강서구 마곡동 개발계획이 발표된지 10년째, 서울시는 2일 이런 내용이 담긴 ‘2단계 마스터플랜’ 수립에 착수했다고 밝혔다. 기반시설 조성 공정률이 80%에 이르고, 산업단지 토지분양률이 60%(68개 기업 입주 계약)에 달하는 등 도시의 윤곽이 드러난 상황에서 다시 중장기 개발전략을 세워 지속가능한 개발에 나선다는 것이다.

2단계 마스터플랜의 초안을 보면, 우선 서울시나 에스에이치(SH)공사가 마곡지구에 글로벌센터를 지어 2020~2025년에는 외국기업이 임대료를 내고 입주할 수 있도록 할 계획이다. 이곳에 입주 예정인 엘지(LG) 등 국내 대기업과 협업을 원하는 외국기업들의 수요가 있을 것으로 서울시는 보고 있다.

또 일부 산업용지는 미래 산업 변화에 유연하게 대응하기 위한 ‘전략적 미래 유보지’로 설정된다. 시민 편의시설이나 기업홍보용 전시관 등으로 임시로 활용하다가 2020년 이후 산업 트렌드의 변화에 맞춰 매각 여부를 검토할 계획이다.

중소·영세기업을 유치하기 위해 면적 800㎡ 이하의 소규모 필지를 공급하는 방안도 검토한다. 현재 마곡산단 내 입주 가능한 필지규모는 최소 1천㎡ 정도로, 토지매입과 건축비 등으로 최소 100억원이 필요해 중소·영세기업에는 부담이 크다는 지적이 있다. 독립건물 사용이 어려운 영세기업과 부동산 투자보다 연구개발에 전념하려는 소기업에 임대해주는 ‘공공지원형 지식산업센터’도 추진한다.

서울시는 내년 3월까지 전문가 연구용역을 마친 뒤 내년 상반기 중 마스터플랜을 수립할 계획이다. 음성원 기자 [e-mail]