전주시, 아파트 분양가 시민과 함께 정한다

시민단체 추천 등 심사위원 10명
2년동안 분양가·확장 비용 심의

전북 전주시의 공동주택 분양가 심의에 시민의 목소리가 반영된다.

전주시는 시민단체가 추천한 위원을 포함시킨 제5기 분양가심사위원회 위원 10명을 최근 구성했다고 18일 밝혔다. 5기 분양가심사위원회(2016년 2월11일~2018년 2월10일) 위원은 참여자치전북시민연대, 전주경제정의실천시민연합, 전주시의회가 1명씩 추천한 전문가 3명을 비롯해 건축시공 기술사, 공인중개사, 주택관리사, 변호사, 공인회계사 등 8명과 당연직으로 시청 공무원·토지주택공사 1명씩 등이다.

이들은 앞으로 2년간 분양가격과 발코니 확장비용 등의 적정성 여부를 심의한다. 시는 분양가 심사의 투명성을 높이기 위해 모집공고 과정부터 심사 회의록 전부를 공개할 것을 원칙으로 정했다. 심사위는 공정한 분양가 검증이 이뤄지도록 심사 전에 반드시 모델하우스 현장실사를 진행하고, 주변 시세 파악과 구성 항목별 비용 과다산정 여부를 면밀히 검토할 방침이다.

심사위는 3.3㎡(1평)당 분양가를 932만원으로 신청한 만성지구의 중흥에스클래스, 송천동 에코시티지구에 건립 예정인 아파트 단지 10곳을 대상으로 분양가 적정성을 앞으로 따질 계획이다. 이곳들은 분양가 상한제 적용 대상 공동주택 용지이다. 또 민간택지인 효천지구의 3.3㎡당 건설사 토지매입 가격이 560만원으로 앞으로 분양가가 3.3㎡당 1천만원대가 예상됨에 따라 행정지도에 나설 방침이다.

박임근 기자 [e-mail]