광명역세권 상업·주거 복합단지로 개발

중대형 중심 6700갸구 공급…2008년 9월 입주 녹지비율 25%로…음악밸리 4만3천평도 조성

경부고속철도 광명역 일대 59만평이 고속철도 역사를 중심으로 상업·업무·주거기능이 어우러진 테마형 복합단지로 본격 개발된다. 이곳에는 중대형 평형을 중심으로 6700가구의 주택이 공급되며, 전체 면적의 10% 정도가 상업·업무시설 용지로 활용된다. 올 상반기에 보상작업 등을 거쳐 하반기에 터 조성공사를 하며 분양은 2007년, 입주는 2008년 9월부터 시작된다.

건설교통부는 이런 내용을 뼈대로 한 경기 광명시 일직·소하동, 안양시 박달·석수동 일대 광명역세권 59만2천평에 대한 택지개발 실시계획을 관계부처 협의 등을 거쳐 지난해 말에 승인했다고 3일 밝혔다.

이곳은 공공시설용지 37만평(62.6%), 주택건설용지 9만평(15.3%), 상업·업무용지 5만7천평(9.6%)으로 나눠 개발한다. 지구 북쪽 주거지역에는 전용면적 18평 이하 국민임대주택 2302가구(35.4%), 18평 이상~25.7평 이하 1559가구(24%), 25.7평 초과 2643가구(40.6%) 등 공동주택 6504가구와 단독주택 189가구 등 모두 6693가구가 건립된다.

계획인구는 2만명이다. 인구밀도는 ㏊당 102명으로 분당새도시(198명)의 절반 수준이다.

도시지원시설로 음악밸리 4만3천평이 조성되며, 공원·녹지비율은 25.3%로 지구 중앙의 산림을 원형 보존해 공원화할 방침이다.

교통대책으로는 2천여억원을 들여 사업지를 경유하는 철산역~관악역 경전철(10.4㎞)을 신설하고 안양천변도로 등 모두 4개 도로를 새로 개설하는 한편, 강남순환도시고속도로~시흥사거리 도로는 6차로(현재 4차로)로 확장한다.

이종국 건교부 고속철도팀장은 “지구 안의 업무·상업용지에 대형유통센터, 호텔, 국제회의장, 백화점 등을 유치해 역세권을 활성화시켜 나갈 계획”이라고 말했다.

허종식 기자 [e-mail]