‘깡통전세’ 경기도에만 2만채 넘어…전세가율 100% 이상도 7천여채

김동연 경기지사가 11일 경기도청에서 기자회견을 열어 ‘전세 피해 대책 관련 제도 개선안’을 중앙정부에 건의하고 있다. 경기도 제공

전세보증금이 집값에 육박해 ‘깡통전세’ 위험이 큰 주택이 경기도 내에서만 2만채가 넘고, 그 가운데 전세금이 매매가 이상인 주택이 7천채가 넘는 것으로 파악됐다.

경기도는 최근 ‘전세피해 고위험 주택 현황’을 분석한 결과, 도내에서 5채 이상 다주택자 보유 주택 가운데 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80% 이상인 고위험군은 2만1974채로 나타났다고 11일 밝혔다. 이 가운데 전세가율 80%대는 8545채, 90%대는 6233채, 100% 이상은 7196채에 이른다.

전세가율 80% 이상이 1000채 이상인 시·군은 화성(2438채), 수원(1964채), 고양(1800채), 평택(1468채), 안성(1473채), 성남(1359채), 용인(1252채), 하남(1243채), 부천(1175채), 파주(1123채), 안산(1093채) 등 11개 시다.

또 전세가율 100% 이상은 화성시에 1468채가 있고, 하남시에는 644채, 수원시 643채, 부천시 577채, 용인시 545채, 고양시 502채 등이다.

경기도 전세피해 고위험 주택 분포. 경기도 제공 ※ 이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다.

도는 “이들 전세피해 고위험 주택은 주로 역세권에 집중돼 있다”며 “전세피해 고위험군 분석은 도가 전문업체에 용역을 의뢰해 건축물대장 등 공공데이터를 기반으로 5가구 이상 다주택 보유주택 33만4030채 중에서 전세피해가 우려되는 연립·다세대·다가구·오피스텔 임대인을 추출해 분석한 것”이라고 설명했다.

도는 이에 따라 도는 이번 전세피해 위험주택 분포도를 공개하고, 일선 시·군과 협력해 피해 상담과 대책 마련 등에 공동 대응하기로 했다.

김동연 경기도지사는 이날 ‘전세사기 피해 지원 특별법 관련 경기도 입장문’을 발표하는 기자회견을 열어 “앞으로도 추가적인 피해 발생이 우려된다”며 “정부와 국회 차원의 근본적인 대책이 시급하다”고 말했다.

김기성 기자 [e-mail]