대전역세권 재정비촉진사업 통과…민간개발 본격화 기대

국·시비 등 4155억원 들여 도로·공원 등 기반시설 조성
국가균형발전위, 역세권구역·선화구역 도심융합특구 지정

대전역세권 재정비촉진사업이 최근 중앙투자심사위원회 심의를 통과했다. 대전시는 대전역 일대 개발이 촉진될 것으로 기대했다. 대전시 제공

대전에서 손꼽히는 낙후지역인 대전역 일대에 대규모 도시기반시설이 조성된다.

대전시는 대전역세권 재정비촉진사업이 최근 중앙투자심사위원회의 지방재정 중앙 투자심사를 통과했다고 10일 밝혔다. 이 사업은 원동~대동~성남동~삼성사거리 등 대전역 일원 약 92만3065㎡의 터에 2025년까지 국비 918억원, 시비 1464억원, 민간 927억원 등 4155억원을 들여 도로 68개 노선, 공원 8곳, 주차장 2곳을 조성하는 것이다.

이 대전역세권 재정비촉진사업은 지난 2012년 총사업비 2933억원 규모로 제1차 중앙 재정 투·융자사업 심사를 통과해 추진됐으나 △동광장길 확장 공사(2015년) △신안2역사공원(1만3302㎡) 편입 △소제중앙공원(3만4223㎡) 포함 등으로 총사업비가 30% 이상 증가해 재심사를 받았다. 중앙투자심사위원회는 도서관, 생활편의시설 등을 설치해 공공성을 강화하고 중기지방재정계획을 수정하는 조건을 붙여 이 사업을 승인했다.

이에 따라 대전역세권은 재정비촉진사업으로 도로가 신·증설되고 공원이 조성되는 등 재개발을 위한 도시기반시설을 갖추게 돼 이 지역의 복합2구역 개발사업, 중앙1·삼성4구역 재개발사업 등 민간개발 사업이 탄력을 받을 것으로 보인다. 대전역 북쪽의 주거복지와 도시재생 차원의 쪽방촌 공공주택 건립, 대전역세권지구 혁신도시 조성사업도 원활한 추진을 기대할 수 있게 됐다.

김준열 대전시 도시주택국장은 “대전역 일원은 특별시와 광역시 역세권 가운데 가장 낙후한 지역으로 손꼽혔다. 재정비촉진사업은 도로와 공원 등 재개발에 필요한 사회기반시설을 건설하는 것이어서 민간 투자를 활성화하고 지역경제를 되살리는 구실을 할 것으로 기대한다”고 말했다.

10일 국가균형발전위원회가 도심융합특구로 지정한 대전 선화구역과 대전역세권구역. 대전시 제공

한편 국가균형발전위원회는 이날 대전역세권과 대전의 대표 원도심인 선화구역을 ‘도심융합 특구’로 지정했다. 도심융합 특구는 도심에 기업과 인재가 모이는 고밀도 혁신공간을 조성하는 사업이다. 대전시는 중앙로의 남북 기점인 선화구역(옛 충남도청 인근)과 대전역세권 124만㎡가 도심융합 특구로 지정돼 대전의 새 경제중심지로 거듭날 수 있게 됐다고 평가했다.

허태정 대전시장은 ”선화구역은 공공부지와 빈집을 활용해 창업공간, 대전역세권은 지식산업·철도산업 등 지역특화산업이 중심이 되는 혁신확산공간으로 특성화할 방침”이라며 “두 구역을 연결하는 중앙로는 창업기업이 성장하는 성장엔진 공간으로 육성하겠다”고 밝혔다.

송인걸 기자 [e-mail]