제주도, 2026년까지 ‘제주형 보금자리’ 등 공공 7천가구 공급

통합 공공임대 3430가구, 고령자 복지 임대 420가구

제주도가 2026년까지 공공주택 7천 가구를 공급한다. 사진은 제주시 전경. 허호준 기자

제주도가 2026년까지 공공주택 7천가구를 공급한다.

제주도는 30일 언론 브리핑을 열고 토지임대부 분양주택(600가구), 청년 원가주택(500가구), 6년 분양 전환형 주택(200가구), 일반 공공 분양형 주택(800가구) 등 4가지 유형으로 나눠, ‘제주형 보금자리 공공분양주택’ 2100가구를 공급하겠다고 밝혔다. 또 집 마련이 어려운 무주택 서민 등 주거 취약계층을 위한 주거정책으로 통합 공공임대주택(3430가구), 고령자 복지 임대주택(420가구), 기존 주택 매입 뒤 임대(1050가구) 등 4900가구를 임대 공급할 계획이다. 도는 “이번 공공주택의 공급정책은 ‘임대주택’ 중심에서 ‘분양주택’으로 전환해 주거정책을 확대하는 것을 핵심으로 한다”고 밝혔다.

도가 이번 도입한 ‘제주형 보금자리 공공분양주택’ 가운데 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 소유하고 주택만 건설 원가로 분양해 주택가격 안정과 서민 주거 안정을 유도한다는 취지이다. 주택 분양가는 분양가 상한제를 적용해 주변 시세의 50% 정도로 공급하고, 임대료는 토지 조성원가로 하거나 감정평가액에 3년 만기 정기예금 평균 이자율을 곱한 것을 적용하게 된다. 제주시 원도심 지역과 서귀포시 혁신도시 공유지에 추진된다. 청년 원가주택은 분양가를 시세의 70% 이하로 책정하고, 할인된 분양가의 80%를 장기 저리로 지원한다.

오영훈 제주지사는 “민선 8기 제주도의 공공주택 공급정책은 임대주택 물량 위주에서 청년·무주택 서민 등이 내 집을 마련할 수 있도록 뒷받침하는 것”이라며 “부동산 시장 상황, 주택 수요 등을 고려해 상호 보완을 통해 공공분양과 공공임대주택을 탄력적으로 공급할 방침”이라고 말했다.

허호준 기자 [e-mail]