부실 건설사 7월부터 구조조정 ‘회오리’

기업 구조조정 일정

금융위, 대기업 신용위험평가 6월말 마무리
10여곳 부도설에 초긴장…저축은행들 촉각

금융당국과 채권은행들이 이달부터 부실 건설사에 대한 ‘옥석가리기’에 나서면서 건설업계에 구조조정 한파가 몰아치고 있다. 미분양과 빚독촉에 시달리던 일부 중견 건설사들은 벌써부터 부도설에 휘말리며 전전긍긍하고 있다.

■ “올해가 구조조정 적기” 금융위원회는 1일 “신용공여액 500억원 이상 대기업에 대한 신용위험 평가가 이달 말까지 마무리 될 것”이라고 밝혔다. 이에 따라 다음달부터는 부실기업(C·D등급)으로 분류된 업체에 대한 워크아웃(기업개선작업)과 법정관리 등의 절차가 시작된다. 신용공여액 500억원 미만 중소기업에 대한 신용위험 평가 역시 이르면 8월 말 마무리돼 9월 중에 구조조정이 본격화될 전망이다. 채권은행들은 건설업체를 따로 분류해 신용위험 평가 및 구조조정에 착수할 예정이다.

정부와 채권은행들은 올해가 건설사 구조조정의 적기라는 판단 아래, 철저히 ‘옥석’을 가리는 쪽으로 방향을 잡았다. 은행들의 경우 지난해에는 대손충당금에 부담을 느껴 미온적으로 대응했으나, 최근 이명박 대통령이 “기업 구조조정에 은행이 관심을 가져야한다”는 발언이 나온 뒤 분위기가 크게 바뀐 것으로 알려졌다. 정부 역시 금융위기 이후 건설 투자를 늘리고 세제 혜택을 주며 건설사들의 ‘생명선’을 연장해왔지만, 부실 건설업체들이 경기 불안요인으로 작용하면서 구조조정을 미룰 수 없다는 태도다. 금융위 관계자는 “금융기관들의 건전성이 좋아졌고, 남유럽 재정위기 등 불안이 더 확산되기 전에 시장의 불확실성을 해소해야 한다”며 “(구조조정을 할 수 있는) 분위기가 성숙됐다고 본다”고 말했다. 금융위기 이후 도입됐던 패스트트랙(유동성 지원) 프로그램은 이달 말에, 대주단 협약은 8월 말로 종료된다.

■ 업계 “10여곳 추가 부도” 술렁 건설업계는 숨죽인채 촉각을 곤두세우고 있다. 특히 아파트 건설이 주된 사업영역인 중견 건설업체의 체감온도는 싸늘하다. 보금자리 주택 보급과 부동산 시장 침체 여파로 미분양이 속출하는데다, 은행권이 돈줄을 죄어오면서 올들어 성원건설과 남양건설 등 중견업체 7곳이 최종부도 처리 되거나 법정관리에 들어간 상태다. 업계에서는 올해 안에 10여개사가 더 쓰러질 것이라는 ‘괴담’도 돌고 있다. 한 중견 건설업체 관계자는 “대형 건설사들은 4대강 사업이나 국외건설 수주 등으로 상황이 좀 낫지만, 중견업체들은 아파트 분양이 안되면 돈줄이 막힌다”며 “일단 살아남는 것이 최선이니, 가능한 모든 비용을 줄이려고 애쓰고 있다”고 털어놨다.

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 늘려온 저축은행들의 고민도 깊어지고 있다. 현재 금융사들이 보유한 피에프 대출 잔액은 지난해 말 현재 82조4000억원으로, 이 가운데 11조8000억원을 저축은행이 떠안고 있다. 특히 저축은행들은 지난해 하반기에만 8000억원의 피에프 대출을 늘리는 등 규모를 늘려왔다. 거래했던 건설사가 부실로 판명날 경우, 충당금 적립 등의 후속조처가 불가피해진다. 한 시중 저축은행 관계자는 “피에프 대출 부실이 수면 위로 떠오르는 계기가 될 것”이라며 “가뜩이나 2008년 강화된 충당금 적립기준을 맞춰야 하는데, 건설사 구조조정이라는 이슈가 겹쳐 어려움을 겪는 은행이 많아질 것”이라고 우려했다.

최혜정 허종식 기자 [e-mail]