전세자금 대출자 61%는 2030…94%가 변동금리

사진은 게티이미지뱅크.

은행권 전세자금 대출 대부분이 변동금리형인 것으로 집계됐다. 올해 안으로 기준금리가 연 3.50%까지 오를 수 있다는 전망이 나오는 가운데 실수요 차주들의 이자상환 부담이 급증해 은행권 부실로 이어지지 않도록 관리가 필요하다는 지적이 나온다.

11일 진선미 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료를 보면 지난 6월 말 기준 은행권 전세자금 대출 잔액은 총 162조원으로, 이 중 93.5%(151조5천억원)가 변동금리형인 것으로 나타났다. 전세자금 대출은 통상 변동금리형으로 체결되며, 6개월에서 1년마다 지표금리인 자금조달비용지수(코픽스)와 금융채 1년물 금리 인상분이 반영된다. 현재 시중은행 전세자금대출 금리는 코픽스 신규취급액 기준 연 4.32∼6.793% 수준이다. 그러나 오는 12일 열리는 한국은행 금융통화위원회에서 ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상)이 유력한 상황이어서 전세자금 대출 금리도 큰 폭으로 오를 가능성이 높다.

특히 전세자금 대출 차주 137만6802명 중 61.6%(84만8027명)가 20∼30대로 나타나 연말까지 기준금리 인상 기조가 지속되면 이들의 이자상환 부담이 크게 늘어날 것으로 보인다. 전세자금 대출은 은행권이 취급한 전체 대출에서 가장 큰 비중(35.1%)을 차지한다. 진 의원은 “전세자금 대출은 주거를 위한 생계용 대출”이라며 “가파른 금리 인상으로 청년층이 과도한 빚 부담을 떠안아 부실화되지 않도록 대환대출 등 다양한 방법을 강구해야 한다”고 말했다.

남지현 기자 [e-mail]