판교신도시 2차 분양분 8월30일부터 청약

판교신도시 2차 분양이 8월 30일부터 9월 초까지 이뤄진다.

건설교통부는 "판교신도시 2차분양의 입주자 모집공고는 8월 24일, 분양물량중 청약저축 가입자를 대상으로 한 25.7평 이하 중소형 주택 분양은 30일부터, 25.7평 초과주택은 9월4일부터 청약을 받기로 잠정 결정했다"고 9일 밝혔다.

청약은 4월 중소형 분양때와 마찬가지로 예금 및 저축금액별로, 지역별로 날짜를 달리해 7-10일간 접수하며 당첨자는 10월12일 일괄 발표된다.

분양 물량은 당초 계획된 7천164가구(중소형 1천774, 중대형 4천993, 중대형임대 397)보다 다소 줄어든 7천132가구가 될 것으로 보인다.

건교부 관계자는 "청약은 인터넷 청약을 원칙으로 하고 모델하우스는 당첨자 발표와 함께 오픈된다"며 "채권입찰제 도입 등에 따른 다소간의 일정 조정은 있을 수 있다"고 설명했다.

8월 중소형 공급물량은 모두 공공분양 아파트로 지난 3월 청약 탈락자도 청약이 가능하고 분양가는 3월과 비슷한 수준(평당 946만-1천133만원)이 될 전망이다.

중소형 물량중 일부는 처음으로 3자녀 이상 가구에 특별공급된다.

중대형은 분양가 상한제와 채권입찰제가 함께 적용돼 분양가(예상가 평당 1천200만-1천400만원)와 채권손실액을 고려한 당첨자의 실부담금은 평당 1천600만-1천700만원선으로 추정된다.

중소형 주택은 10년간 , 중대형은 5년간 전매가 금지된다.

중대형임대는 동양생명이 42평형 단일평형으로 공급하며 10년 후 분양조건으로 예금가입자만 청약할 수 있다.

한편 내년에는 협의양도분(중대형) 980가구, 주상복합 1천266가구, 국민임대 5천784가구, 전세형 임대 2천85가구, 공무원임대 473가구 등이 순차적으로 공급된다.

유경수 기자 [e-mail] (서울=연합뉴스)