3월 23일 부동산 파일

오산세교 휴먼시아

오산·김포 새도시서 2880가구 공급

LH 공공분양·임대주택

한국토지주택공사(LH)는 다음달 경기 오산시 세교동 세교택지개발지구 비(B)-1블록에서 휴먼시아 공공분양 아파트 1023가구를 공급한다.

오산세교 휴먼시아 아파트는 전용면적 74㎡ 240가구, 84㎡ 783가구로 구성되며, 입주는 2013년 6월 예정이다. 청약저축에 가입한 무주택 세대주가 순위별로 신청할 수 있다.

이번 단지는 세교1지구 입구에 위치해 서쪽으로는 독산성, 남쪽에는 광성초등학교가 자리잡고 있다. 국철1호선 세마역이 5분 거리로 서울, 수원, 안양, 평택 그리고 천안까지 출퇴근이 가능하다.

한편 엘에이치는 이달 말 김포 한강새도시에서 전용면적 29~59㎡ 국민임대주택 1860가구의 입주자를 모집한다. 신청 자격은 가구당 월평균 소득이 280만5360원(3인 이하 가구 기준) 이하, 보유 부동산 가액이 1억2600만원 이하(자동차는 2467만원 이하)인 무주택 세대주다. 1600-7100.

해운대힐스테이트위브

부산 도심·해운대 보이는 53층 아파트

해운대힐스테이트위브

현대건설은 다음달 중순 부산 해운대에 짓는 ‘해운대힐스테이트위브’를 분양한다.

해운대힐스테이트위브는 지하 7층, 지상 3~53층 21개 동으로 총 2369가구로 구성돼 있다. 이 가운데 534가구를 일반 분양한다.

해운대힐스테이트위브는 부산지하철 2호선 중동역, 장산역과 가깝고 수영로와 광안대교 진입이 수월하다. 또 부산~울산간 고속화도로에 인접해있어 교통여건이 우수하다.

해운대힐스테이트위브는 지상 53층 규모의 랜드마크 타워와 테라스하우스, 아티스트 빌리지로 복합구성된다. 또 탑상형 주동 설계로 단지 안에서도 탁 트인 시야를 확보하며 홈오토메이션도 강화해 국내 최초로 세대현관 자동 출입관리 시스템을 특허 개발, 원터치만으로 현관을 출입할 수 있는 시스템을 적용한다. 해운대 전체를 아우르는 뛰어난 조망권을 자랑해 멀리 오륙도와 광안대교, 해운대 도심 야경까지 한눈에 들어온다. [phone].

용인 성복 아이파크

계약금 절반으로 낮춰 추가분양

용인 성복 아이파크

현대산업개발은 경기도 용인 성복동에 짓는 ‘용인성복아이파크’의 분양조건을 완화해 추가 분양중이다.

죽전역 신세계백화점 인근에 위치한 본보기집에서 선착순 동·호수 지정방식으로 잔여가구 분양을 실시하며 10%였던 계약금을 5%로 낮추는 특별분양 조건을 적용하고 있다. 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당 1300만원대에 공급하며 계약금을 낮춤에 따라 공급면적 기준 114㎡는 2200만원대, 137㎡와 156㎡는 각각 2700만원대, 3100만원대 등에 계약할 수 있다. 계약 후 1년 뒤부터는 전매도 가능하다.

용인성복아이파크는 지상 10~20층, 공급면적 114~156㎡(전용면적 84~124㎡) 7개 동 351가구 규모로 강남 접근성이 높은 것이 장점이다. 성복지구 내에서 흔하지 않은 중형평형대로 단지가 구성됐다. [phone].

신별내 퇴계원 어울림

소형평형 위주로 실수요자 노려

신별내 퇴계원 어울림

금호건설은 경기도 남양주시 퇴계원에 ‘신별내 퇴계원 어울림’을 분양중이다.

신별내 퇴계원 어울림은 지하 3층, 지상 13~18층 9개 동으로 전체 가구 가운데 440가구가 전용면적 85㎡ 이하다.

퇴뫼산 자락에 위치한 퇴계원 어울림은 자연지형을 이용한 데크형 설계로 지상주차장을 줄이고 전 가구를 남향 배치하며 판상형과 타워형을 적절히 배치해 쾌적함과 개방감을 극대화했다.

이 지역에선 처음으로 단지 내 피트니스센터, 어린이공원, 실내골프연습장 등 다양한 편의시설을 제공할 계획이다. 또 생태면적률 50%, 자연지반녹지율 23%, 조경면적비율 44%로 자연친화적 단지를 조성하게 되며 꽃무리정원, 햇살마당 등 단지 안에 다양한 공원과 친환경 산책로를 조성할 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 950만원대이며, 입주는 2012년 12월 예정이다. [phone].

광교 푸르지오시티

산업·교육시설 입주땐 임대수요 높아

광교 푸르지오시티

대우건설은 경기도 수원 광교새도시에 ‘광교푸르지오시티’ 오피스텔을 분양한다.

광교푸르지오시티는 지하 4층, 지상 10층 3개 동 등 총 462실로 조성되며 전용면적 기준 25㎡ 210실, 28㎡ 252실 등 소형 평형 위주로 구성된 오피스텔이다. 2016년 개통 예정인 신분당선 연장선 신대역에서 걸어서 5분 거리인 초역세권에 위치해 인근 도심권 직장인 및 신혼부부, 대학생 수요에 맞춘 수익형 투자 상품이다.

주변에 광교테크노밸리, 첨단바이오특화단지, 경기도청을 포함한 광교행정타운, 법조타운 등과 같은 대형 산업 및 업무 시설이 조성될 예정이다. 또 2만여가구에 이르는 광교신도시의 배후가구가 있으며 경기대, 아주대, 경희대, 서울대학교 융합 기술대학원, 아주대병원, 합동신학대학원대학교 등 교육시설도 대거 들어와 안정적인 임대수요가 있는 곳이다. 입주는 2013년 1월 예정이다. [phone].

강서 한강자이

한강 조망·9호선 개통 ‘이중 수혜’ 기대

강서 한강자이

지에스(GS)건설은 다음달 서울 강서구 가양동에 짓는 ‘강서한강자이’를 분양한다. 지에스건설의 올해 첫 서울지역 공급 물량이다.

강서한강자이는 총 790가구 규모이며 전체 단지 중 중소형이 약 74%를 구성하고 있다. 이 중 임대분을 제외한 709가구가 일반분양으로 공급된다.

강서한강자이는 지하철 9호선 급행 정차역인 가양역과 양천향교역을 이용할 수 있는 이중역세권에 위치하며 가까운 올림픽대로를 이용해 강남북 지역 접근이 편리하다. 일부 가구는 한강 조망권을 갖추고 있다. 또 주변으로 마곡지구, 발산지구가 인접해 있으며 남쪽으로는 등촌택지개발지구, 동북쪽으로는 가양택지개발지구가 있어 개발이 전체적으로 마무리되면 강서지역의 대표적인 주거타운으로 자리잡을 전망이다. 2013년 7월 입주예정이다. 1577-4254.