가을 이사철 앞두고 전셋값 오름세 이어져

미국 국가신용등급 하락으로 인한 금융불안과 경기침체 우려에도 서울·수도권의 아파트 값이 3주 연속 보합세를 보였다. 거래는 한산했고, 가격변동도 크지 않았다. 전셋값은 꾸준하게 소폭 오름세를 이어갔다.

14일 부동산정보업체 ‘부동산114’ 조사를 보면, 지난주(8~12일) 매매시세는 서울과 수도권에서 변동이 없었고, 새도시만 전주보다 0.01% 하락했다. 서울 아파트 매매시장은 지난 7월 강남권 주요 재건축 단지의 저가 매물이 반짝 거래된 뒤 한산한 모습이다.

구별로는 용산구(-0.03%), 강서구(-0.03%), 송파구(-0.02%), 구로구(-0.02%), 서초구(-0.02%) 등이 소폭 하락했다. 거래 부진으로 이촌동 현대한강이 500만~2000만원가량 내렸고, 내발산동 마곡수명산파크단지 등도 500만~1000만원 정도 하락했다. 반면 중구(0.09%), 도봉구(0.01%), 강남구(0.01%) 등은 조금 올랐다. 신당동 남산타운 중소형 평형이 250만원 정도 올랐고, 쌍문동 쌍문이편한세상과 창동 주공1, 2단지가 각각 250만원씩 값이 뛰었다.

수도권 매맷값은 남양주(-0.04%), 김포(-0.03%), 의정부(-0.02%)시 등에서 내림세를 보였지만, 오산(0.04%), 수원(0.01%), 평택(0.01%)시에서는 소폭 상승했다.

전세시장은 본격적인 가을 이사철이 다가오면서 서울(0.08%), 새도시(0.07%), 수도권(0.06%)에서 일제히 오름세를 이어갔다. 서울은 강동구가 전주대비 0.20% 올라 가장 큰 폭의 오름세를 보였고, 강남(0.16%), 광진(0.14%), 노원(0.10%), 도봉(0.08%), 마포(0.08%) 등이 뒤를 이었다.

임병철 부동산114 팀장은 “이번 미국발 글로벌 금융쇼크가 아파트 시장에 직접적인 영향을 미치지 않았다”면서도 “금융 불안이 지속될 경우 대내외 경기 회복이 지연되면서 투자 심리를 위축시킬 가능성도 있다”고 말했다.

김경욱 기자 [e-mail]