10월 26일 부동산파일

인천 서구 검단힐스테이트 6차

현대건설은 인천 서구 당하지구에 ‘검단힐스테이트 6차’를 분양한다. 검단 신도시의 들머리인 당하지구에 조성되는 이 아파트는 지하 2층~지상 15층, 9개동 454가구 규모로 모두 일반분양한다. 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성돼 있다. 2014년 개통 예정인 인천지하철 2호선 완정사거리역(가칭)과 300m 거리에 있고, 공항철도 검암역을 통해 서울까지 30분 안에 연결된다.

또 제2외곽순환고속국도(예정) 검단 나들목과 인천 구도심과 김포, 한강신도시를 연결하는 355번 지방도로가 인접해 있다. 이마트와 롯데마트 등 대형마트, 탑 종합병원과 주민센터도 가까이 있다. 분양값은 3.3㎡당 평균 1057만원이다. 본보기집은 서구 당하동 검단 탑병원 인근에 마련돼 있다. 입주는 2013년 하반기다. 1566-4452.

부천 주상복합 리첸시아 중동

금호건설은 부천시 원미구 중동신도시에 주상복합 ‘리첸시아 중동’을 분양하고 있다. 지상 66층, 2개동 572가구 규모다. 공급주택형은 전용면적 기준으로 117㎡ 226가구, 140㎡ 226가구, 151㎡ 90가구, 156㎡ 24가구, 190㎡ 4가구, 255㎡ 2가구로 구성돼 있다. 190㎡와 255㎡는 펜트하우스로 꾸며진다. 255㎡ 2가구는 복층형 펜트하우스 구조다.

단지 인근에는 대형백화점, 대형마트, 멀티플렉스 영화관, 각종 관공서 등이 밀집해 있다. 서울 지하철 1호선 부천역을 걸어서 이용할 수 있고, 지하철 7호선 연장(2012년 12월 개통)도 앞두고 있다. 중앙초등학교, 심원초·중학교, 원미고등학교, 계남중학교를 비롯해 학원 밀집지역도 가깝다. 분양가는 지상 1층 기준으로 3.3㎡당 최저 1900만원부터 공급된다. [phone].

서울 역삼 개나리SK뷰 잔여물량

에스케이(SK)건설은 서울 강남구 역삼동에 ‘개나리에스케이뷰’ 잔여물량을 분양하고 있다. 개나리 5차 아파트를 재건축한 이 단지는 지하 2층~지상 25층 3개동 규모로 전용면적 84㎡형, 127㎡형 등 모두 240가구 규모다. 이 아파트는 강남 중심도로인 테헤란로에 위치한데다, 지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역이 약 200m 떨어져 있다.

단지 바로 옆에 도성초등학교와 진선여중·고를 비롯해 인근에 경기고·휘문고·영동고와 대치동 학원가가 밀집돼 있다. 25층 고층아파트로 중층 이상의 가구에서는 강남이 한눈에 들어오는 전망을 즐길 수 있다. 또 각층 엘리베이터홀 옆에는 12㎡ 정도의 추가 공간이 제공된다. 입주는 2012년 8월 말 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3200만~3300만원 선이다. [phone].

양산신도시 남양산 2차 이편한세상

대림산업은 경남 양산시 물금읍 택지개발지구(양산신도시)에 ‘남양산 2차 이(e)편한세상’을 분양한다. 이 아파트는 5만9789㎡ 대지 위에 지하 1층, 지상 20~25층 17개동 998가구 규모로 지어진다. 전용면적 59~140㎡형의 다양한 크기로 구성되며, 전체 분양 물량 가운데 62%인 624가구가 전용면적 85㎡ 이하다. 2m 광폭 발코니를 도입해 공간 활용도가 높다. 아파트가 들어서는 양산새도시 2-2단계 지역은 상업·주택지구가 함께 어우러진 곳으로 기존에 조성된 양산새도시의 생활 편의시설을 누릴 수 있다. 부산지하철 2호선 남양산역과 양산 시외버스터미널이 가까워 대중교통 이용도 편리하다. 2013년에는 단지 바로 옆에 석산초등학교가 문을 열 예정이다. 입주는 2013년 5월로 예정돼 있다. 본보기집은 부산지하철 2호선 남양산 역사 맞은편에 마련돼 있다. [phone].

‘학교 밀집’ 진주 센트럴자이

지에스(GS)건설은 경남 진주시 상평동 270-14 일대에 ‘진주 센트럴자이’를 분양중이다. 지하 2층~지상 19층 6개동으로 구성됐다. 전용면적 기준으로 84.5㎡ 150가구, 84.9㎡ 212가구, 100.7㎡가 36가구, 102.5㎡가 3가구다. 전체 공급물량 401가구 가운데 90% 이상이 84㎡다. 애초 이 단지는 전용 147~198㎡의 대형 아파트 위주로 지어질 예정으로 사업이 추진되다가 글로벌 금융위기 여파로 공사가 일시 중단된 뒤 주택경기 회복세에 힘입어 재분양이 결정됐다. 분양가는 3.3㎡당 718만~720만원 선이다. 이는 3년여 전 책정가격인 3.3㎡당 998만원보다 30% 가까이 낮은 수준이다. 대형마트 등 생활편의시설이 단지와 멀지 않고, 고속버스터미널, 진주·문산 나들목 등도 가깝다. 삼현여중·고와 진주중, 진주고, 동명고, 경상대, 진주과기대 등과도 이웃해 있다. [phone].