12월 18일 부동산 파일

‘퇴계원 힐스테이트’ 중도금 무이자

현대건설은 경기 남양주시 퇴계원에 짓는 ‘퇴계원 힐스테이트’를 특별분양 중이다. 계약금 정액제, 중도금 무이자, 일부세대 발코니 확장비용 지원 등을 적용해 수요자들의 자금 부담을 최소화했다. 계약금은 전용 84㎡는 2000만원, 전용 99㎡는 2500만원이다. 이 단지는 지상 12~22층 21개동에 전용면적 84㎡ 756가구, 99㎡ 320가구 등 1076가구로 이뤄진다. 경춘선 전철 퇴계원역이 걸어서 3분 거리에 있으며, 3개 정거장 만에 서울 진입이 가능하다. 지난해 개통한 경춘선 급행열차를 이용하면 용산까지 30분 만에 도착할 수 있고, 43번 국도, 47번 국도 이용이 쉬워 서울 강남권까지도 30분대에 이동이 가능하다. 단지 내에 2만1179㎡의 공원이 조성되며 단지앞 용암천변 1만2622㎡의 수변공원도 품고 있다. 입주민을 위한 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 북카페 등이 조성되며, 가족수와 자녀 연령대에 맞춰 세분화된 주택형을 고를 수 있다. 주차구역을 집안에서 확인할 수 있는 첨단주차정보시스템(UPIS)이 적용된다. 입주는 2014년 4월 예정이다. [phone].

한강 인접 ‘래미안 마포 웰스트림’

삼성물산이 서울 마포구 현석2구역을 재개발한 아파트 ‘래미안 마포 웰스트림’을 분양 중이다. 래미안 마포 웰스트림은 지금까지 마포에 공급된 ‘래미안’ 중 한강과 가장 가까이 인접한 단지다. 지상 최고 35층 8개동 총 773가구 규모로 전용면적 59㎡ 168가구, 84㎡ 377가구, 114㎡ 96가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 전용 59㎡ 74가구, 84㎡ 143가구, 114㎡ 50가구 등 267가구다. 현석나들목을 통해 걸어서 5분 만에 한강시민공원으로 이동이 가능해 운동과 산책을 즐길 수 있다. 자동차로 10분 이내에 위치한 신촌 현대백화점, 신촌 및 홍대상권, 신촌 세브란스병원 등을 이용하기도 쉽다. 단지 바로 옆에는 연면적 약 1580㎡가 넘는 대형 구립 어린이집이 위치하며, 신석초, 신수중, 광성중·고 등을 걸어서 10분 이내 통학 가능하다. 서울지하철 6호선 광흥창역과 대흥역 사이에 위치해 있어 두 역을 모두 걸어서 이용할 수 있고, 단지 인근의 서강로, 강변북로, 올림픽대로, 마포대교, 서강대교 등도 쉽게 연결된다. [phone].

‘e편한세상 보문’ 특별 할인분양

대림산업은 서울 성북구 보문동3가 보문4구역 재개발 아파트인 ‘e편한세상 보문’을 특별 할인분양하고 있다. 지상 12~15층 7개동, 전용면적 59·84·116·124㎡ 등 440가구로 이뤄진다. 84㎡는 4억4000만원대부터, 116㎡는 5억5000만원대 분양가로 계약자 부담을 크게 낮추었다. 모든 가구에 전열교환 환기시스템을 설치해 창문을 열지 않고도 환기를 할 수 있도록 했다. 또 고효율 콘덴싱 보일러로 열효율을 높여 가스비도 절약된다. 가스 밸브 차단기능이 포함된 일괄소등 스위치를 설치해 외출 때 화재 사고도 방지된다. 단지 북쪽으로 천년고찰인 보문사와 접해 있어 경내 녹지를 바라보는 조망이 우수하다. 인근 낙산공원과 낙산공원에서 연결되는 서울 성곽길, 생태형 하천인 성북천도 도보로 이용할 수 있다. 서울시청까지 직선거리로 4km 이내에 위치해 종로, 동대문, 광화문, 명동 등 도심 접근이 편리하며, 서울지하철 6호선 보문역과 창신역이 도보로 5분 거리에 있다. 입주는 이달 27일부터 시작된다. 1588-4097.

‘인천 SK 스카이 뷰’ 3971가구

에스케이(SK)건설은 인천 남구 용현동 604-1번지(용현학익지구 2-1블록)에 짓는 ‘인천 에스케이 스카이 뷰’를 분양하고 있다. 총 3971가구로 올해 공급된 단일 브랜드 아파트 중 가장 큰 규모다. 이 단지는 지상 40층, 26개동 규모로 전용면적 59~127㎡로 구성되며, 전용 85㎡ 이하가 총 가구수의 77%로 구성돼 있다. 용현학익지구는 2020년까지 259만500㎡ 터에 4만8700여명을 수용하는 주거·업무·상업·문화 복합단지로 조성된다. 반경 10㎞ 안에 송도·청라·영종국제도시 및 인천국제공항, 인천항이 있어 이들을 잇는 요충지 역할도 기대된다. 제1·제2경인고속도로와 제3경인고속도로(예정)가 인접해 서울 접근성이 뛰어나고 수인선 용현역이 개통될 예정이다. 서울월드컵경기장 3배 크기의 중앙광장이 조성되고 1.4km에 이르는 순환 산책로 ‘힐링로드’가 만들어진다. 테라스가 갖춰진 ‘티하우스’, 어린이 야외 물놀이 시설도 꾸며진다. 커뮤니티시설 웰컴센터에는 길이 25m 3개 레인과 유아용 풀장이 있는 실내수영장, 실내골프연습장, 피트니스센터가 들어선다. 입주는 2016년 6월 예정이다. [phone].

‘용두 롯데캐슬’ 잔여가구 분양

롯데건설은 서울 동대문구 용두동 용두4구역을 재개발해 짓는 ‘용두 롯데캐슬 리치’ 잔여가구를 분양 중이다. 이 단지는 지상 20층, 5개동 규모로 전용면적 50㎡, 59㎡, 84㎡, 114㎡의 다양한 주택형으로 이뤄져 있으며, 총 311가구 중 131가구가 일반분양 분이다. 서울지하철 1호선 제기동역과 1·2호선 환승역인 신설동역을 도보로 이용할 수 있는 이중역세권이며 내부순환도로 접근도 쉽다. 또한 다양한 버스노선을 이용해 강남뿐 아니라 시외로의 진출 역시 편리하다. 전용면적 114㎡의 경우 도심권 출퇴근 수요와 인근 대학교 임직원 및 시장상인 등의 임대 수요를 고려해 별도의 현관과 화장실을 갖춰 2세대가 독립된 생활을 누릴 수 있도록 했다. 전용면적 59㎡는 안방의 부부욕실을 입주자의 선택에 따라 드레스 룸으로 시공할 수 있도록 설계했다. 단지내 커뮤니티 시설에는 피트니스클럽, 실버클럽, 키즈클럽, 작은도서관 등을 조성했고 청계천까지 연결되는 산책로도 만들어진다. 입주는 2015년 2월 예정이다. [phone].