파주 ‘운정 아이파크 더 테라스’ 186가구 분양

전용 85~124㎡ 186가구 규모
운정새도시 중심 호수공원 앞
분양가상한제, 100% 추점제 적용

에이치디씨(HDC)아이앤콘스는 경기 파주시 와동동 1411번지 일원에 짓는 ‘운정 아이파크 더 테라스’ 를 다음달 분양한다고 29일 밝혔다.

‘운정 아이파크 더 테라스’는 지상 4층 11개 동, 전용면적 85~124㎡ 테라스하우스 총 186가구로 이뤄진다. 주택형별로는 85㎡ 75가구, 101㎡ 71가구, 124㎡ 40가구 등이다. 동시 분양하는 단지 내 근린생활시설은 총 30실 규모로 조성된다.

단지가 들어서는 운정새도시는 판교·동탄 등과 함께 2기 새도시로 개발돼 도시의 면모를 갖춰나가고 있다. 주거∙상업∙문화 등 각종 인프라가 잘 구축돼 있고, 생활편의시설이 밀집 조성돼 있어 주거 선호도가 높다. 향후 운정새도시 3지구 개발이 완료되면 일산새도시보다 큰 규모로 거듭날 전망이다.

파주 운정에서 화성 동탄을 잇는 광역급행철도(GTX)-A 노선이 오는 2024년 개통 예정으로, 개통 시 서울역까지 20분 내외, 삼성역까지 30분대 도달이 가능하다. 또한 최근 활발히 추진중인 지하철 3호선 연장선과 서울~문산고속도로(2020년말 예정), 김포~파주 간 제2외곽순환도로(2024년 예정) 등 광역 교통망도 예정돼 있다.

운정호수공원과 맞닿은 입지로 주거환경도 쾌적하다. 운정호수공원은 대지면적 49만 여㎡ 규모의 친환경 생태공원으로, 어린이 문화체험공간인 유비파크를 비롯해 생태체험관 에코토리움∙장미정원 등 다양한 볼거리와 휴식공간을 제공한다. 차량 10분거리 내에 이마트∙홈플러스 등 대형마트가 있으며, 메가박스∙롯데시네마∙카페거리 등 여가문화시설도 가까이에 있다. 도보 10분 거리 내 가온초와 지산중이 위치하며, 한빛초∙해솔초∙와동초∙동패초∙산내중∙해솔중∙한빛중∙한빛고 등 각급 학교도 가깝다.

운정새도시 최초로 전 가구에 광폭 테라스가 제공되며, 입주민들은 테라스 공간을 카페·정원·캠핑존·미니 골프연습장·놀이공간 등 개인 취향에 따라 다양하게 활용할 수 있다. 전 가구에 4~5베이(방과 거실이 전면에 배치된 평면) 구조를 적용해 조망과 채광∙통풍 효율을 극대화했다. 알파룸과 펜트리 설계를 통해 수납공간을 늘렸고 최상층 펜트하우스에는 다락 공간을 제공한다. 골프연습장, 피트니스 등 주민공동시설도 조성된다.

분양 관계자는 “공공택지 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 분양 받을 수 있다”면서 “100% 추첨제로 입주자를 선정해 청약 가점이 낮은 2030세대와 1주택자들 사이에서 벌써부터 문의가 이어지고 있다”고 덧붙였다. 견본주택은 파주시 와동동 1408번지에 마련되며, 입주는 2022년 7월 예정이다.

최종훈 기자 [e-mail]