경기 광교테크노밸리 ‘광교 Q-캠퍼스’ 지식산업센터 분양

연면적 4만4765㎡, 태영건설 시공
근린생활시설 줄이고 편의시설 확충
신분당선 광교역 등 교통여건 양호

경기 ‘광교 Q-캠퍼스’ 지식산업센터 조감도

경기 광교신도시 광교테크노밸리에 지식산업센터 ‘광교 Q-캠퍼스’가 분양된다.

태영건설이 시공하는 ‘광교 Q-캠퍼스’는 광교테크노밸리의 마지막 도시지원시설 13-4-2,3블록에 들어선다. 공급규모는 지하 5층 ~ 지상 15층 연면적 4만4765㎡, 지식산업센터 총 303호실과 근린생활시설 15실로 조성된다. 근린생활시설은 전체 연면적의 약 4% 비율로 다른 지식산업센터의 10~15% 대비 낮은 수준이다.

광교Q-캠퍼스가 들어서는 광교테크노밸리는 국내 기업과 외국투자 기업, 대학연구소 등이 입주해있는 첨단산업단지로 경기바이오센터, 차세대융합기술원, 한국나노기술원, 경기중소기업종합지원센터, 경기과학기술원, 경기신용보증재단 등 바이오, 의약, IT 연구 등 기관 및 기업이 입주해 있다. 또한 광교신도시 개발에 따라 수원고등법원과 수원고등검찰청, 수원지방법원, 수원검찰청사가 들어선 법조타운과 경기도 신청사와 경기도의회, 경기도교육청 등 7개의 기관이 입주 예정인 경기융합타운 등이 속속 들어서며 광교테크노밸리와의 시너지 효과가 클 전망이다.

첨단산업단지인 테크노밸리에는 다양한 전문 기업들이 들어서며 그만큼 오피스 환경도 업그레이드 되고 있다. 이에 발맞춰 광교 Q-캠퍼스는 입주 기업들의 업무편의를 극대화할 수 있는 다양한 특화설계로 경쟁력을 높일 예정이다. 먼저 최근 기업의 규모가 세분화, 전문화 됨에 따라 층별 다양한 크기의 평면 설계로 중소기업은 물론 1인 기업, 스타트업 등을 수용할 수 있는 최적의 사무환경으로 구성했다. 1인기업과 소규모 스타트업 등을 위해 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 ‘라이브 오피스’ 개념이 적용되며, 구내식당을 비롯해 코인세탁실, 공유 주방, 공용창고 등 부대시설이 들어선다. 에코가든, 스카이&리프레쉬가든 등 별도 휴식공간도 제공된다. 협력사 방문 및 지역 내 부족한 주차공간을 고려해 법정대비 약 300%의 주차 공간도 확보했다.

신분당선 광교역이 도보거리에 위치해 있고 창룡대로가 인접해 영동고속도로 동수원 나들목과 용서고속도로 광교상현 나들목, 수원북부순환로 접근이 쉽다. 또한 신분당선 연장선 (광교~호매실) 개통이 예정되어 있다. 신분당선 연장선 강남~신사 구간이 2022년 개통 예정돼 있어 광교에서 신사까지 약 40분이면 오갈 수 있고, 2단계 용산~신사 구간이 완료되면 용산까지 47분이 소요될 예정이어서 서울 접근성이 획기적으로 개선된다.

분양홍보관은 경기 수원시 영통구 법조로25 수원컨벤션센터 옆 광교SK레이크타워 1층에 위치해 있다.

최종훈 기자 [e-mail]