중, 통계 바꿔 물가폭등 ‘눈가리기’

70대 도시 평균 부동산값 상승률 발표 않기로
도시별 공개만…소비자물가서 식품 비중 줄여

물가 급등이 중국의 가장 민감한 사회문제로 떠오른 가운데, 중국 정부가 부동산과 소비자 물가 통계 방법을 돌연 변경했다.

중국 국가통계국은 앞으로 70대 도시 평균 부동산 가격 상승률 지수를 공개하지 않겠다고 16일 홈페이지를 통해 발표했다. 통계 방법을 바꿔 상업용 부동산을 제외한 주택 가격 지수만 집계하고, 70개 도시 평균치가 아닌 개별 도시별 통계를 공개하겠다는 것이다. 면적 90㎡이하, 90~144㎡, 144㎡ 이상의 소·중·대 평형별 가격도 구분해 발표된다. 새 통계방법에 따른 1월 부동산 통계는 18일 발표된다.

국가통계국은 “더 광범위하고 상세한” 통계를 제공하기 위한 개선작업의 일환이라고 밝혔다. 급등하는 대도시 부동산과 상대적으로 상승세가 높지 않은 중간 규모 도시의 가격을 분리해 좀더 정확한 통계를 내놓겠다는 것이다. 아울러 부동산 실거래 온라인 등록 자료의 반영을 늘려 정확성을 높이겠다고 강조했다.

하지만 돌연 통계 방법을 바꾼 데 대한 비판 의견도 나오고 있다. 투자자들이나 일반인들이 중국의 전국적 부동산 가격 동향을 알아보기가 힘들어진다는 것이다. 지난 12월 중국 70대 도시 부동산 가격은 전년 동기 대비 6.4% 올라 19개월 연속 상승하며, 부동산 급등은 일반인들의 분노의 초점이 돼 왔다. 쉬샤오녠 중국-유럽국제공상학원 교수는 <월스트리트저널>에 이번 조처에 대해 “온도계의 눈금을 바꾼 뒤 환자에게 더 이상 열 때문에 약을 먹지 않아도 된다고 말하는 것과 같다”고 말했다.

중국 국가통계국은 지난 15일에도 새 기준을 적용한 소비자물가지수(CPI)를 공개해 논란을 일으켰다. 1월 소비자물가지수가 지난해 같은 기간에 비해 4.9% 상승했다고 발표했는데 이는 예상치인 5.5~6.0%보다 훨씬 낮은 수치였다. 국가통계국은 소비자물가지수에 반영하는 8개 요소 가운데 부동산 비중은 늘리고 식품 비중은 줄였다고 설명했다. ‘인위적인 낮추기’라는 비난이 일자 국가통계국은 “통계 방법 변화가 별다른 영향을 미치지 않았다”고 해명했다.

중국의 경제 통계는 투명하지 않고 정부의 편의대로 ‘손질’된다는 비판을 받아왔다. 리커창 중국 부총리가 지난 2007년 주중 미국 대사와의 대화에서 “중국 국내총생산(GDP) 수치는 손질됐기 때문에 믿을 수 없다”고 말했다는 내용이 위키리크스의 폭로로 공개되기도 했다.

한편, 베이징시는 16일 외지인의 부동산 구매를 제한하는 강력한 고강도 부동산 대책을 내놨다. 베이징 호구(후커우)가 없는 외지인이 베이징에서 집을 사려면 베이징에서 5년 이상 소득세를 납부했다는 증명서를 반드시 제출하도록 했다. 아울러 베이징 호구 소지자는 2채까지, 베이징 호구 미소지자는 1채까지만 주택을 구입할 수 있도록 했다. 주택 가격 급등을 막으려는 정책들이 잇따라 나오면서 주택 거래는 주춤하고 임대료가 급등하고 있다. 지난해에 비해 베이징의 임대료는 약 20%, 상하이 광저우 등은 10% 정도 올랐다고 <명보>가 보도했다.

베이징/박민희 특파원 [e-mail]