도쿄 스카이라인 바뀐다

도쿄도 청사에서 내려다본 도쿄시 모습. 도쿄도 의회 제공

일본의 경제 회복으로 도심 재개발이 활성화되면서 수도 도쿄에 초고층 건물들이 잇따라 등장하고 있다.

낡은 정부 청사를 허물고 새로 짓는 가스미카세키 알7프로젝트(연면적 25만㎡)를 비롯해, 신 마루노우치빌딩(19.5만㎡), 그랜드 도쿄(36.7만㎡) 등이 올해 공사에 들어갈 예정이다. 아카사카의 티비에스 개발계획(18.7만㎡), 미쓰비시상사의 마루노우치 야에스빌딩(19만㎡) 등은 내년 착공을 기다리고 있다. 지난해에 이미 아키하바라 유디엑스(UDX)빌딩(16만㎡)과 도쿄 미드타운(38.6만㎡) 등이 차례로 들어섰다. 2003년 완공된 지상 54층의 ‘롯폰기 힐스’ 모리타워가 도쿄의 새 명소로 자리잡으면서 초고층 건립 바람이 불기 시작했다.

일본 경제주간 <닛케이비즈니스>는 최신호에서 “앞으로 몇년 안에 초고층 빌딩이 70여개 더 늘어나 100여개에 이를 것”이라고 전했다. 이 잡지는 “사무실 공급 초과 등 거품 우려도 제기되지만 현재의 호경기가 지속되면 문제가 없을 것”이라며 초고층 건물과 함께 사람들이 늘어나는 ‘도쿄 대팽창’을 계기로 일본 열도의 재편이 시작될 것으로 전망했다.

도쿄/박중언 특파원 [e-mail]