이명박 땅거래 해명…풀리지 않는 의혹

이명박 전 서울시장 캠프의 은진수 법률특보단장이 14일 서울 여의도 국회 기자실에서 이 전 시장의 재산 의혹을 보도한 <한겨레> 기사 사본을 들어 보이며 해명하고 있다. 김종수 기자 [e-mail]

한나라당 경선 후보인 이명박(66) 전 서울시장이 충북 옥천 땅과 건물을 잇따라 처남인 김재정(58)씨에게 판 것으로 드러나면서 명의신탁, 투기 의혹이 커지고 있다. 이에 대해 이 후보 쪽의 박형준 대변인은 14일 “옥천 땅은 오지에 속하는 곳이어서 개발 정보를 입수해 땅 투기를 했다는 주장은 전혀 사실이 아니다. 농협에서 대출받은 적도 없다. 이 땅은 주민들이 요구해 샀다”고 거듭 해명했다. 그러나 현지 주민들의 주장은 전혀 달라 의문은 풀리지 않고 있다.

한편, 이 후보는 옥천의 임야 37만5천여평을 처남에게 넘긴 것(<한겨레> 14일치 1·3면) 말고도 인접한 12만7천평도 판 것으로 14일 확인됐다. 등기부등본을 보면, 이 후보는 옥천군 이원면 강청리 산16의 임야 37만5천여평을 처남한테 판 1982년 7월24일 인접한 강청리 산16-1 임야 12만7천평도 역시 처남인 김씨한테 팔았다. 하지만 강청리 산16의 임야에 대해 옥천군 농협이 이 후보를 채무자로 근저당권과 지상권을 설정하고 있는 것과는 달리 산16-1의 임야에는 근저당권 등이 설정돼 있지 않다.

이후보쪽 “행정수도 계획 공표뒤 매입…투기 아냐”
옥천주민 “당시 행정수도 온다고 해 부동산 열풍”

개발정보 이용했나 안했나

이명박 후보 쪽은 14일 충북 옥천 땅을 매입한 이유에 대해 “당시 마을 주민들이 회관을 지으려고 한다며 사달라고 요청해서 산 것”이라고 해명했다. 또 “이 후보가 땅을 매입한 시기는 1977년 12월인 데 반해, 박정희 정부가 임시수도 계획을 대외적으로 공개한 시점은 77년 2월10일”이라며 “후보지도 이 후보가 매입한 충북 옥천에서 멀리 떨어진 충남 공주 일원이고, 당시 옥천에서도 오지에 속하는 곳이어서 땅 투기가 목적이라면 굳이 옥천 땅을 살 이유가 없다”고 반박했다.

그러나 옥천군 이원면 강청리 주민들의 증언은 이와 다르다. 강청리 이장 김은하(54)씨는 “지금도 돈만 있으면 그 땅을 되사고 싶다. 마을 공동의 산인데 누가 돈 몇푼 때문에 팔고 싶었겠나. 마을에 관광지를 만들어 농촌을 발전시키고 주민들이 잘살 수 있게 해준다니까 판 것”이라며 “대통령을 하겠다는 사람이 거짓말을 하면 안 된다”고 말했다. 염동민(70)씨는 “마을 산이라서 안 팔려고 했지만 주변의 다른 산이 다 팔리고 강청리만 남았다고 해 주민 투표까지 해서 맨 나중에 팔았다”고 회고했다. 이기만(80)씨는 “왜 그런 말을 해? 그때 사람들이 없는 것도 아니고 이렇게 살아 있는데 그러면 안 되지”라고 말했다.

이 마을의 한 주민은 “당시 현대건설에 땅을 팔자고 했던 사람이 현재 동네에 살고 있는데 지금도 사이가 좋지 않다”며 “그때만 생각하면 불쾌하다”고 화를 내기도 했다.

또 박정희 정부가 77년 2월 임시수도 건설계획을 공표했으나 구체적 장소는 비밀사항이었고 임시수도 후보지가 충남 공주로 밝혀진 것은 박 대통령이 숨진 뒤인 80년대 초였다는 점에서 이 후보 쪽의 해명만으로는 의문이 풀리지 않는다.

강청리 주민들은 77년 당시 옥천 동이면 쪽에 임시수도가 들어온다는 소문이 돌았다고 증언하고 있어 이 후보 쪽이 땅 매입 동기를 좀더 구체적으로 밝히지 않으면 의혹은 가라앉기 힘들어 보인다.

양무웅(당시 옥천군 약사협회장)씨는 “옥천 동이면 쪽에 행정수도가 들어온다는 얘기가 돌면서 대단한 부동산 바람이 불었다. 이제까지 살면서 그때가 부동산 경기가 가장 좋았다”고 회고했다. 유봉열 전 옥천군수는 “행정수도가 옥천 쪽으로 옮겨 온다는 얘기가 암암리에 돈데다 고속도로가 건설되고, 대청댐 공사가 되면서 옥천지역이 술렁였다”고 말했다.

김규원, 옥천/오윤주 기자 [e-mail]

---

이후보쪽 “회사 관리인이 추천해 샀다”
현대건설 “땅 사주고 관리? 처음들어”

매입과정 진실은?

이 후보 쪽은 옥천 땅을 매입한 자금이 이 후보가 당시 회사로부터 받은 일종의 급여였다고 주장했다. 또 당시에는 현대건설 쪽(현대그룹의 관리이사 또는 총무이사)에서 사장이었던 이 후보의 부동산을 관리했다고 설명했다. 즉, 이 후보가 현대건설 사장 때 받은 월급이나 상여금을 회사에서 관리해 주었는데, 당시 관리를 맡았던 현대 임원이 옥천 땅을 추천해 3천만원을 주고 샀다는 것이다.

이에 대해 현대건설 쪽은 “그런 일은 있을 수 없다”고 반박한다. 현대건설의 간부 직원은 “과거 정주영 명예회장께서 경영진에게 경영 성과에 대한 보너스로 땅을 주거나 싼값으로 넘기는 경우는 있었다고 전해들었지만, 회사 쪽이 땅을 사주고 사후 관리까지 했다는 것은 처음 듣는 얘기”라고 일축했다. 이 직원은 “대표이사가 개인 목적으로 산 땅을 회사가 나서 관리해 줄 수는 없는 일”이라며 “회사 쪽이 사업 목적으로 땅을 사면서 싼값에 매입하기 위해 당시에는 합법적이었던 명의신탁을 이용한 사례는 있을 수 있다. 하지만 옥천 땅은 어디까지나 이 후보의 개인 땅이어서 이 경우에도 해당하지 않는다”고 말했다.

최종훈 기자 [e-mail]

---

이후보쪽 “농협의 근저당 설정은 나무보호 목적”
옥천농협 “대출 없었다면 근저당 왜 잡았겠나”

근저당·지상권 설정 왜?

이 후보 쪽의 박 대변인은 “이 후보가 농협에서 대출받은 사실이 없는 것을 직접 확인했으며, 이자가 1원도 없었다”며 “농협의 근저당권·지상권 설정은 대출금 미상환에 대비한 조처가 아니라, 해당 임야의 입목(나무) 소유를 목적으로 한 것”이라고 말했다. 이 후보 쪽의 법률지원단장인 은진수 변호사는 “농협이 땅에 나무를 심었다”며 “근저당권은 농협에서 심은 나무를 보호하기 위한 조처이고, 190만원은 나무의 가치가 아닌가 한다. 통상적인 근저당과 다르다”고 말했다.

이에 대해 옥천농협 관계자는 “너무 오래돼 기록은 남아 있지 않지만 이번 건도 농협이 대출을 했기 때문에 근저당 설정과 함께 지상권을 설정해 만일의 상태에 대비한 조처로 보인다”며 “나무도 재산 가치가 있어 담보물로 잡아 둔 것으로 보인다”고 말했다. 그는 또 “농협이 그 땅에 나무를 심지 않았고, 만약 농협의 것이라면 우리가 모를 리 없다”며 “농협과 거래가 없는 사람한테 지상권과 근저당권을 설정할 수는 없고, 당시도 만찬가지였을 것”이라고 말했다.

충북도 김광중 산림녹지팀장은 “당시 임협(현 산림조합)이 산림사업 대행기관이었지만 농협이 조림사업에 앞장섰다는 얘기는 처음 듣는다”며 “대출을 받아 임야를 살 때 행정기관에서 금융기관에 지상권을 설정해 나무를 못 베게 하거나 한 적은 없다”고 말했다.

옥천/오윤주 기자, 황준범 기자