5월 가계부채 10조원 늘어…이르면 다음주 부동산대책 발표

이사 수요와 중도금대출 증가 탓
정부, 다음주 과열지역 겨냥 ‘핀셋규제’

서울 을지로의 한 은행에서 시민이 대출상담을 하고 있다. 연합뉴스

은행을 비롯한 금융권 전반의 5월 가계대출이 10조원이나 늘어 올 들어 최대 규모의 증가폭을 기록했다. 정부는 이런 가계빚 증가와 부동산 투기 억제를 위해 이르면 다음주 종합대책을 발표할 예정이다. 최근 집값이 급등하며 가계대출 증가세를 이끌고 있는 서울 강남 등 과열지역을 겨냥한 맞춤형 대책이 나올 것이라는 전망이 나온다.

금융위원회는 14일 지난달 가계대출이 은행, 보험사, 상호금융, 저축은행, 카드사, 새마을금고를 합쳐 10조원(금융감독원 속보치 기준) 늘었다고 밝혔다. 이는 1월 3조1천억원, 2월 6조8천억원, 3월 5조5천억원, 4월 7조2천억원에 이어 올 들어 최대 증가폭이다. 특히 은행권의 5월 가계대출 증가 규모가 6조3천억원을 기록해 가계부채 증가세를 이끌었다. 은행권 가계대출은 1월 1천억원, 2월 2조9천억원, 3월 3조원, 4월 4조6천억원으로 계속 확대됐다. 이는 봄철 이사 수요와 이미 승인된 중도금 대출의 집행 등으로 주택담보대출이 증가했고, 5월 초 황금연휴에 따른 소비 수요로 신용대출이 늘어난 탓으로 금융위는 분석했다. 은행권의 주택담보대출은 5월 3조8천억원까지 늘어났고, 이 중 집단대출은 2조원을 차지했다. 신용대출도 1조8천억원 늘었다.

제2금융권은 지난달 3조7천억원 늘어 증가폭이 지난 2월(3조8천억원) 이후 최대폭으로 확대됐다. 상호금융이 2조3천억원, 카드사는 7천억원 늘어 역시 증가폭이 올들어 최대폭으로 확대됐다. 보험사의 가계대출은 5천억원 늘어 2월(8천억원) 이후 최대폭으로 확대됐지만, 저축은행은 2천억원 늘어 전월(3천억원)보다 증가폭이 줄었다.

금융위는 집값이 크게 오른 서울 강남권과 수도권 일부 지역에 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 조이는 방안을 검토하고 있다. 금융위 관계자는 “엘티브이와 디티아이를 전면적으로 조이면 부작용이 크기 때문에 집값 과열지역을 겨냥한 ‘핀셋규제’가 우선적으로 검토되고 있다”고 말했다.

국토교통부도 서울 강남권이나 부산 등 국지적 과열에 제동을 걸 수 있는 맞춤형·선별적 규제를 내놓는 방안을 검토하고 있다. 일각에선 맞춤형 규제로 가장 강도높은 수단인 ‘투기과열지구’ 지정을 예상하고 있지만 주택시장 경색을 불러올 수 있다는 신중론도 만만치 않아 정부의 최종 결정이 주목된다.

이춘재 최종훈 기자 [e-mail]