6일부터 주거용 설비를 갖춘 중소형 오피스텔의 중개보수(옛 중개수수료)가 절반 수준으로 낮아진다. 국토교통부는 오피스텔 중개보수 인하를 뼈대로 한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 개정해 6일 거래계약 체결분부터 적용한다고 5일 밝혔다. 개정안을 보면, 주거용 설비를 갖춘 전용면적 85㎡ 이하의 오피스텔은 중개...
지난해 수도권에서 거래된 아파트의 한 채당 평균 가격은 3억1000만원 선이며, 거래가 가장 많았던 주택 크기는 전용면적 60∼85㎡인 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산114는 지난해 1월부터 10월 말까지 국토교통부에 신고된 수도권 아파트 실거래가 자료(계약일 기준) 22만8680건을 분석했더니 이같이 나타났다...
새해부터 달라지는 부동산 관련 제도가 적지 않다. 우선 이르면 2월께부터 6억~9억원짜리 주택을 사고 팔거나 전월세 가격 3억~6억원인 집을 임차할 때 부담해야 하는 부동산 중개 보수가 낮아진다. 매매 수수료는 현행 ‘0.9% 이하 협의’에서 ‘0.5% 이하’로, 전월세 거래 수수료는 ‘0.8% 이하 협의’에서 ‘0.4% 이하’로...
지난달 국회에서 민간택지 분양가 상한제 폐지(탄력 적용)를 포함한 이른바 ‘부동산 3법’이 통과하면서 새해 부동산시장의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 부동산업계에서는 정부가 추진해왔던 규제완화 조처가 지난 연말 부동산 3법으로 사실상 완결되면서 올해부터 부동산시장이 본격적인 회복세를 타며 꿈틀거릴 가능성...
정부가 청약 관련 규제를 대폭 완화하기로 한 ‘9·1 부동산 대책’ 이후 주택청약종합저축 가입자 수가 60만명 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 이와 달리 청약저축과 청약예·부금 등 기존 청약통장 가입자 수는 소폭 줄었다. 29일 금융결제원 집계를 보면, 11월말 기준 주택청약종합저축 가입자 수는 총 1493만1121명으...
경기 부진 등의 영향으로 상업용 건물의 기준시가가 3년째 하락했다. 국세청이 29일 수도권과 부산·대구·광주·대전·울산 등 5개 광역시의 상업용 건물과 오피스텔의 기준시가(2015년 1월1일부터 적용)를 고시한 결과, 상업용 건물은 전년보다 평균 0.14% 떨어졌다. 상업용 건물 기준시가는 2009년부터 떨어지기 시작해...
경기 성남시에 지방자치단체, 주민들이 함께 참여하는 소규모 행복주택사업이 첫선을 보인다. 한국토지주택공사(LH)는 29일 성남시와 손잡고‘지역 맞춤형 소단위 행복주택사업’을 추진하기로 했다고 밝혔다. 이날 성남시청에서 사업 협약을 맺은 두 기관은 낙후한 동네인 수정구 단대동 177번지 일대에 도로·공원·주...
내년 3월부터 새로 짓는 아파트는 2009년 표준주택보다 에너지를 30∼40% 이상 절감하도록 건설돼야 한다. 국토교통부는 사업계획 승인 대상인 공동주택의 에너지 의무절감률을 상향 조정하는 내용의 ‘친환경 주택의 건설기준 및 성능’(국토부 고시)을 개정해 내년 3월부터 시행한다고 29일 밝혔다. 정부는 온실가스 감...
재건축 추진 중인 아파트를 취득하고서 새 아파트를 분양받은 사람이 새 아파트를 5년 안에 양도한 경우 양도소득세 전액을 면제해야 한다는 대법원 첫 판결이 나왔다. 이미 양도소득세를 부과받은 사람이 1천여명에 달하는 것으로 전해져 줄소송이 예상된다. 대법원 2부(주심 김창석 대법관)는 김모(53)씨가 “양도소...
여야가 29일 국회 본회의에서 민간택지의 분양가상한제를 사실상 폐지하는 내용(‘탄력적용’)을 뼈대로 한 주택법 개정안을 처리하기로 합의하면서, 내년에는 민간택지 아파트 분양가가 올해보다 오를 것이라는 우려가 나오고 있다. 내년부터 재개발·재건축 단지 등 민간택지에서는 조합과 건설사가 지방자치단체의 분...
내년을 기점으로 3년간 공공임대주택 가운데 국민·영구임대주택 등 건설형 공공임대주택 공급 물량은 줄어드는 대신 매입·전세임대주택과 행복주택의 공급 비중이 크게 늘어날 전망이다. 정부는 2013~2017년 5년간 공공임대주택 52만가구를 공급하겠다는 총량 목표를 세웠지만, 이대로 가면 국민·영구·5~10년 공공임대 ...
내년에 국민주택기금을 통해 공급되는 공공임대 주택이 올해보다 1만6000가구 늘어난 13만가구에 이를 전망이다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘2015년도 국민주택기금 운용계획’이 최근 국회에서 확정됐다고 17일 밝혔다. 이번에 확정된 운용계획에 따른 내년도 주택기금 조성·운용 규모는 올해보다 14.3%(6조6315...
최경환 부총리 겸 기획재정부 장관의 ‘대표 상품’인 기업소득환류세제(일명 사내유보금 과세) 관련 법안이 국회를 통과한 데 이어, 기업들이 실제 세금을 얼마나 내게 될지 구체적 기준이 담길 시행령 내용에 관심이 쏠리고 있다. 기획재정부 관계자는 14일 “시행령이 빠르면 이달 안이나, 늦어도 다음 달 중으로 나올 ...
올들어 11월까지 전국 주택 매매거래량이 주택시장 과열기였던 2006년 이후 8년 만에 최대치를 기록했다. 국토교통부는 11월의 주택 매매거래량이 9만1050건으로 지난해 같은 달에 견줘 7.2% 증가했다고 10일 밝혔다. 11월까지의 누계 매매거래량은 91만4043건으로 지난해 같은 기간보다 20.5% 늘며 통계를 내기 시작한 ...
![오세훈발 ‘토허제 해제’ 기대감…서울 아파트 또 오르나요? [집문집답]](http://flexible.img.hani.co.kr/flexible/normal/212/127/imgdb/original/2025/0211/20250211501041.webp "오세훈발 ‘토허제 해제’ 기대감…서울 아파트 또 오르나요? [집문집답]")
