사대문안 한옥 4500채 보전

서울시, 10년간 3700억 지원…한옥밀집지역 재개발도 제한

겨울이면 대청마루에 앉아 마당에 날리는 눈을 감상하고, 여름이면 처마 아래로 떨어지는 시원한 빗소리를 듣는 곳. ‘새집 증후군’이나 아토피 걱정이 없는 곳. 친환경적이고 개방적인 한옥이 최근 들어 건강 주택으로 재조명되고 있다.

서울시가 사대문 안에 있는 한옥 대부분을 보전하는 사업을 추진한다. 또 한옥 밀집지역 재개발 사업은 한옥을 보전해야 가능해진다.

서울시는 사라져가는 한옥을 보전하기 위해 ‘서울 한옥선언’을 10일 발표했다. 앞으로 10년 동안 3700억원의 예산을 투입해 사대문 안 한옥 3700여채 중 3100채를 보전하기로 한 것이다. 또 사대문 밖의 1만여채 가운데서도 보존 가치가 높은 1400여채 등 모두 4500채의 한옥을 보전할 방침이다. 현재 북촌 한옥마을에는 모두 1200채의 한옥이 남아 있다.

시는 2001년부터 종로구 계동, 가회동 일대의 북촌 한옥마을에서 중점적으로 시행해 온 한옥 보전 지원 사업을 사대문 안의 다른 지역으로도 확대하고, 한옥 개·보수 비용 지원도 기존의 5천만원에서 1억원으로 올리기로 했다. 기존에는 3000만원 보조와 2000만원 융자 등 최고 5000만원까지 지원했지만, 앞으로는 보조 6000만원과 융자 4000만원 등 1억원까지 지원한다.

사대문 안에서 한옥이 아닌 집을 헐고 새로 한옥으로 짓는 경우도 현재는 지원을 받을 수 없지만, 앞으로는 8000만원의 보조와 2000만원의 융자를 받을 수 있게 된다. 사대문 밖 지역은 주민들의 신청을 받아 심사를 거친 뒤 지원하기로 했다. 특히 재개발 사업이 예정된 곳 가운데 한옥 밀집지역은 한옥을 보전한다는 조건으로 재개발 사업을 추진할 수 있게 할 계획이다.

시는 건축법과 도시 및 주거환경정비법에 ‘한옥철거 허가제’를 도입해 함부로 한옥을 헐 수 없도록 할 방침이다. 또 서울성곽 주변처럼 역사·자연 경관 회복 효과가 큰 지역이나 각종 제한으로 주거환경 정비사업 추진이 어려운 지역은 주민 의견을 들어 ‘한옥 복합단지’로 조성하는 방안도 추진하기로 했다.

서울시 정병일 주거정비과장은 “재개발 과정에서 한옥 단지를 우선 조성하고 나머지 구역에 아파트를 지어서 주민들에게 공급하는 방법을 생각하고 있다”며 “종로구 체부동 일대를 시범사업 대상지로 선정해 내년 중 계획을 수립할 예정”이라고 말했다.

각종 개발 사업으로 1970년대부터 빠르게 사라지고 있는 서울의 한옥은 현재 사대문 안에 3700여채, 서울시 전체로는 1만3700여채가 남아 있다. 김경욱 기자 [e-mail]