서울시 “현대차 신사옥 지연 없을 것”

강남구 허가 걸린 변전소 이전
안되면 본공사 때 추진하기로
시 “현대차 수정안 협상 조정”

강남구 삼성동 옛 한국전력 터

서울시가 현대자동차의 신사옥 건설을 위해 필요한 부지 내 변전소 이전을 강남구 허가가 필요 없는 방식으로 진행하기로 했다. 신연희 구청장이 ‘현대차의 공공기여금을 강남구에만 써야 한다’며 변전소 증축이전 허가를 내주지 않자 방향을 틀었다.

서울시는 30일 “현대차가 지난 9월24일 옛 한국전력 터 개발계획 수정안을 제출해 2일부터 본격 협상조정에 들어가기로 했다”며 이렇게 밝혔다. 현대차는 지난해 9월 강남구 삼성동 옛 한국전력 터를 사들여 신사옥 건설을 추진중이고, 서울시는 지난해 상반기부터 이 부지를 포함한 코엑스~잠실종합운동장 연계개발(국제교류복합지구 지구단위계획)을 진행해왔다.

현대차는 애초의 115층, 62층 시설 신축안을 105층, 51층으로 다소 낮췄다. 시는 “경관 부담과 일조 영향을 줄이기 위해 현대차가 자체 수정한 것이다. 높이와 층수 등은 협상 과정에서 계속 조정될 가능성이 크다”고 설명했다.

현대차는 공사를 원활히 하기 위해 신사옥 예정지에 위치한 변전소를 2017년 본공사 착공 전에 옮기려 했다. 하지만 변전소 이전은 강남구의 건축허가 사항이다. 신 구청장은 “지구단위계획이 확정되지 않은 상황이라 법에 따라 허가해줄 수 없다”면서도 “공공기여가 강남구 개발에 쓰인다고 하면 허가해줄 수도 있다”고 말하는 등 모순된 태도를 보여 왔다.

서울시는 “현재 지구단위계획 구역만 확정됐고, 앞으로 세부계획이 갖춰진 지구단위계획 추진 과정에서의 건축허가는 서울시 권한이다. 그 전에 강남구가 현대차의 신청을 받아들이면 좋고, 안 되면 본공사와 함께 변전소를 이전할 계획이다. 부지 개발이 지연되는 일은 없을 것”이라고 밝혔다.

임인택 기자 [e-mail]